Lumi ja jää taloyhtiöiden jokatalvinen haaste

Jokavuotinen haaste taloyhtiöille on mm. kattorakenteiden tippuva lumi ja jää. Lumen tippuminen ja jään sekä jääpuikkojen muodostuminen räystäille aiheutuu suurelta osin ullakoille ja eristetilaan vuotavasta lämmöstä. Vesikaton alla oleva lämpö sulattaa katolla olevaa lunta jonka seurauksena lumi alkaa valua alas räystäille ja tippuu alas. Jää ja jääpuikot muodostuvat sulaveden valuessa räystäälle ja kun ullakon lämpö loppuu räystäältä, jäätyy vesi jääpuikoiksi.

KUVA 1. Kerrostalon ullakolla olevat lämpövuodot lämmittävät ullakkoa merkittävän paljon. Seurauksena katolta alas tippuvaa lunta sekä runsaasti jääpuikkoja räystäällä. Näin etenkin, kun ulkolämpötila on hieman pakkasella tai plussan puolella.

KUVAT 2. ja 3. Yläpohjan lämpövuodot näkyvät puikkoina, lumen/jään valumisena ja kohonneena räystään lämpötilana

Toimenpide-esimerkkejä. Huomaa, että vaikutusta tulisi arvioida erikseen ja useamman toimenpiteen yhdistelmänä.

-Katon pitäminen lumettomana, toimii aina
-Lumen- ja jään putoamisen estäminen estein
-Tuntuva tuuletuksen lisääminen ullakkotiloissa jäähdyttää ullakoita, lämpö saadaan tuuletettua pois
-Ullakko-ovien tiivistäminen tai uusiminen ja viemärien huohotus- ja ilmanvaihdon putkien eristäminen
-Lämpimien pintojen eristäminen, hormit, piiput, arkut, lattiat
-Katon alapinnan eristäminen ullakkotilassa
-Sähkövastuksien lisääminen ongelmarakenteisiin, vaakavedot räystäille, ränneihin ja syöksyihin
-Sulatusmattojen asentaminen katolle
-MUISTA HUOLEHTIA KATUTASON TURVALLISUUDESTA